Ein-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Frankfurt Oberrad
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 60599 Frankfurt am Main
- Kaufpreis 129.000,00 €
- Kaufpreis pro m² 3.583,00 €
- Hausgeld 212,00 €
- Wohnfläche ca. 36 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 4 m²
- Baujahr 1972
- Etagenzahl 9
- Etage 5
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Vermietet nein
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Immobilien-ID 118416275
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine gemütliche und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung. Die ETW befindet sich im 5. OG eines Mehrparteienhauses, welches Anfang der 70er Jahre in einem ruhigen Teil von Frankfurt am Main – Oberrad entstanden ist.
Durch die Wohnungseingangstür, gelangen Sie in den kombinierten Wohn- und Schlafbereich, der auch als Essplatz genutzt werden kann. Zur rechten Seite der Wohnungseingangstür befindet sich ein großzügiges Badezimmer ausgestattet mit einer Duschwanne.
Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige und multifunktionale Wohn- und Schlafbereich, der sich optimal für verschiedene Einrichtungsideen eignet. Die breite Fensterfront des Wohn- und Schlafbereichs bietet einen einzigartigen Ausblick über Frankfurt.
Diese Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Lage
Oberrad ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main, der sich in südlicher bzw. sudöstlicher Richtung befindet. Der nördliche Teil von Oberrad zwischen Ortskern und Main ist geprägt durch weitläufige Felder von Gartenbau- und Gärtnereibetrieben. Es verkehren die Linien 15 und 16 der Straßenbahn durch den Stadtteil und enden an der Haltestelle Offenbach Stadtgrenze. Seit dem Fahrplanwechsel 2010/11 fahren durch Oberrad die Buslinien 81 und 82.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig bequem zu erreichen. Auch die Autobahn 661 sowie die daran angeschlossene A3 sind vom Standort aus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenfalls erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fußweg den nacheliegenden Stadtwald.
Ausstattung
• Lichtdurchflutet
• Eigener Kellerraum
• Spielplatz im Innenhof
• Einbauküche
Sonstiges
Der Vertrieb sowie die Vermittlung erfolgen durch uns, die Develo Immobilen GmbH, im exklusiven Makleralleinauftrag. Wir bitten Sie zu respektieren, dass die Eigentümer des Objekts keine direkte Kontaktaufnahme durch Interessenten, weder telefonisch, schriftlich noch vor Ort am Objekt selbst wünschen.
Bitte beachten Sie die nachstehend aufgeführte weitere Vorgehensweise:
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Schritt 1:
Bitte kontaktieren Sie uns im ersten Schritt ausschließlich über das Kontaktformular dieses Inserats.
Schritt 2:
Sie erhalten im Gegenzug eine automatische Antwort-Email mit direktem Zugang zum interaktiven Exposé innerhalb weniger Minuten.
Schritt 3:
Bitte klicken Sie in dieser Email auf den blauen Button "Zum Exposé" an.
Schritt 4:
Nach Anklicken, öffnet sich zunächst ein Informationsfenster. Sobald Sie alle Hinweise über die gesetzlich erforderlichen Themen und Belehrungen zu Kenntnis genommen und diese durch das Setzten der Häkchen bestätigt haben, erhalten Sie uneingeschränkten Zugang zum interaktiven Exposé.
Schritt 5:
Laden Sie sich bitte auch das aussagekräftige Exposé als pdf-Dokument runter. Dieses befindet sich im unteren Bereich des interaktiven Exposés.
Schritt 6:
Nutzen Sie auch bitte die immersive 3D-Begehung, um das Objekt zu erkunden.
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Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 10.09.2018
- Energieausweis gültig bis 10.09.2028
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Berechnungsgrundlage der Provisionshöhe ist der notariell beurkundete Kaufpreis des Kaufgegenstandes. Die Vergütung ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir versichern, dass wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer/Eigentümer des Kaufgegenstandes in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.