Familienunternehmen seit 1993.

Immobilienmakler Dietzenbach - Develo Immobilien

Wir vermitteln Ihre Immobilie so, als wäre es unsere eigene.

Wir vermitteln Ihre Immobilie für Sie so, als wäre es unsere eigene.

06074 - 84 68 707 [email protected]

Jetzt kostenlos Ihre Immobilie bewerten lassen!

Kompetent, engagiert und hochprofessionell: Seit mehr als 30 Jahren vermittelt das Familienunternehmen Develo Immobilien GmbH erfolgreich Wohn- und Gewerbeobjekte in Dietzenbach und dem Rhein-Main-Gebiet zu sehr guten Preisen.

Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten: Wir sind Ihr qualifizierter Ansprechpartner für alle Belange rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit unserer herausragenden regionalen Marktexpertise, fundiertem Fachwissen und höchstem persönlichen Engagement begleiten wir Sie zuverlässig und kompetent durch den Vermittlungsprozess.

Profitieren Sie von unserem weitverzweigten Kundennetzwerk aus Eigentümern, solventen Kaufinteressenten und langjährigen Geschäftspartnern: Dadurch sind wir in der Lage, unseren Kunden schnell zum richtigen Objekt oder zum richtigen Käufer zu verhelfen.

Unser höchster Anspruch ist es, Sie mit der herausragenden Qualität unserer Dienstleistungen sowie einem auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnittenen Service mehr als zufriedenzustellen.

Der persönliche und wertschätzende Kontakt zu unseren Kunden liegt uns besonders am Herzen: Unsere kompetenten Immobilienmakler bieten eine umfassende, transparente und fundierte Beratung und gehen selbstverständlich auf all Ihre Fragen und Wünsche ein, die sich während unserer Zusammenarbeit ergeben.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von unseren vielfältigen Dienstleistungen: Vereinbaren Sie mit unserem Büro einen unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Develo Immobilien GmbH

5.0

Basierend auf 41 Bewertungen

David Schlüter

12:21 29 Oct 22

Ich habe Herrn Hans Wagner als äußerst kompetenten und sympathischen Makler kennengelernt. Sowohl die übersichtlichen Unterlagen als auch die Besichtigung des Objektes haben mir sehr zugesagt. Ich kann Herrn Wagner jederzeit weiterempfehlen. Nochmals vielen Dank.

Ralf Schäfer

12:32 29 Jul 22

Sehr kompetenter, vertrauenswürdiger und zuverlässiger Immobilienmakler, würde seine Dienste jederzeit wieder in Anspruch nehmen.Uneingeschränkte Weiterempfehlung, es hat alles perfekt geklappt. So kann man es sich nur wünschen.Danke für die gute Zusammenarbeit!

Irina Volkova

13:58 06 Jul 22

Es ist immer wieder eine große Freude mit der Develo zusammen zu arbeiten. Von der Bewertung / Einwertung des jeweiligen Objekts, über das Finden des passenden Käufers, bis hin zur Abwicklung. So muss B2B in diesem Geschäftsfeld ablaufen!

Manuel Hotz

11:00 23 May 22

Wir möchten uns für die professionelle und sorgfältige Arbeit bei der Develo Immobilien GmbH bedanken. Vom ersten Kontakt bis zum finalen unterschreiben der Verträge wurden wir stets gut unterstützt.

Kristina Imgrunt

20:12 30 Apr 22

Wir möchten uns sehr bei Develo Immobilien Team für die tolle Arbeit von Anfang bis zum Abschluss des Kaufvertrages bedanken. Für Develo Immobilien ist dieoberste Priorität die Zufriedenheit der Kunden was heute zu Tage leider nicht selbstverständlich ist. Wir haben uns in allen Fragen sehr gut beraten gefühlt. Super Arbeit. Weiter so.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Mit der Erfahrung von Hans und Andreas Wagner sowie dem frischen Wind von Paul Wagner sorgen wir für eine Vermittlung Ihrer Immobilie zu einem hohen und marktrealistischen Preis.

06172 - 98 17 480 [email protected]

Seriöse Wertermittlung und Verkauf Ihrer Immobilie durch erfahrenen Immobilienmakler

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Dietzenbach verkaufen und erfahren, was Ihr Objekt wirklich wert ist? Mit der Develo Immobilien GmbH profitieren Sie von über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilienbewertung und im Verkauf von Wohnungen und Häusern im Rhein-Main-Gebiet.

Als Immobilienmakler mit jahrzehntelanger Expertise auf dem Gebiet der Wertindikation erstellen wir Ihnen objektiv, unverbindlich und kostenfrei eine professionelle Bewertung Ihrer Wohn- oder Gewerbeimmobilie.

Mit unserer hervorragenden Markt- und Ortskenntnis sowie hoher Fachkompetenz können wir den Kaufpreis Ihrer Immobilie marktrealistisch und präzise einschätzen.

Denn nur wenn Sie den wahren Wert Ihres Eigentums kennen, ist ein erfolgreicher und lukrativer Verkauf möglich. Eine profunde Immobilienbewertung bildet die Basis für jedes Verkaufsvorhaben und sollte immer fachmännisch durchgeführt werden.

Für unsere Wertermittlung machen wir uns bei einer persönlichen Ortsbegehung einen genauen Eindruck Ihres Objekts. Dabei beziehen wir wichtige Faktoren wie u.a. Lage, Zustand und Ausstattung sowie aktuelle Entwicklungen des Marktes in unsere Analyse ein. Auf Basis aller gesammelten Daten berechnen wir den Wert Ihrer Immobilie. Dafür nutzen wir die gängigen Bewertungsverfahren sowie unsere eigens entwickelte Strategie zur Wertindikation.

Ist der Wert Ihre Wohn- oder Gewerbeimmobilie erst einmal ermittelt, stehen unsere qualifizierten Verkaufsexperten Ihnen natürlich auch gerne weiter zur Verfügung: Mit unseren innovativen Vermarktungsstrategien sowie umfangreichem Netzwerk an geprüften Kaufinteressenten sorgen wir für unkomplizierte und schnelle Verkäufe zu optimalen Preisen!

Zuverlässig und fachkundig übernehmen unsere Immobilienmakler alle weiteren Aufgaben, die im Zuge des Verkaufs anfallen: Von der Erstellung professioneller Fotos über die Organisation der Besichtigungen bis zur fachgerechten Übergabe an den neuen Eigentümer gehen unsere vielfältigen Leistungen.

Sie haben Interesse an einer professionellen Immobilienbewertung sowie unseren weiteren Dienstleistungen? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung mit oder ohne Immobilienmakler verkaufen?
Vor- und Nachteile beider Varianten

Mit Makler oder ohne? Wenn Sie Ihr Objekt verkaufen wollen, müssen Sie sich entscheiden. Dabei gilt es, die Vor- und Nachteile für Sie als Eigentümer genau abzuwägen.

Viele Eigentümer scheuen die Kosten für die Maklercourtage und versuchen, ihre Immobilie privat zu verkaufen.

Das mag in Einzelfällen auch gut gelingen - generell raten wir davon jedoch ab. Denn der erfolgreiche Immobilienverkauf erfordert umfangreiches Fachwissen der Immobilienwirtschaft sowie hervorragende Markt- und Ortskenntnisse. Diese Voraussetzungen erfüllen allerdings die wenigsten Privatverkäufer!

Wer also nicht über diese Qualifikationen verfügt, sollte lieber nicht im Alleingang verkaufen!
Zu groß ist die Gefahr, dabei aus Unwissenheit schwerwiegende und teure Fehler zu begehen. So kann es passieren, dass ein Objekt weit unter Wert verkauft wird oder aber der Verkauf an unrealistisch hohen Preisvorstellungen des Verkäufers scheitert.

Ein professioneller Immobilienmakler hingegen verfügt über die notwendige Erfahrung und Expertise, um den gesamten Verkaufsprozess strukturiert, zielorientiert und effizient abzuwickeln. Er kennt sämtliche Hürden und Stolpersteine, die sich auf dem Weg ergeben können, und kann diese durch seine lösungsorientierte und zielgerichtete Arbeitsweise bewältigen.

Privatverkauf vs. Immobilienmakler: Nachfolgend finden Sie die Vor- und Nachteile beider Varianten im Überblick.

Vorteile Immobilienmakler

erstellt repräsentative Exposés

hervorragende Markt- und Ortskenntnisse

großer Kundenstamm an Kaufinteressenten

spart Zeit, Arbeit und Nerven

souveränes und professionelles Auftreten

rechtssichere Abwicklung des Verkaufs

große Erfahrung in Verkaufsgesprächen und Verhandlungen

professionelle und kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie

nutzt und beherrscht professionelle und werbewirksame Vermarktungsstrategien

kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner für alle Fragen während des Verkaufsprozesses

übernimmt kompetent alle anfallenden Aufgaben, z.B. Beschaffung von fehlenden Dokumenten, Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten, Vorbereitung des Notartermins

Nachteile Immobilienmakler

Provision: Die Maklercourtage wird in der Regel zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Die Zahlung erfolgt erst nach Abschluss des Kaufvertrages.

“Schwarze Schafe”: Bevor Sie einem Immobilienmakler den Vermittlungsauftrag erteilen, sollten Sie dessen Qualifikation, Referenzen, Zertifikate und Verbandszugehörigkeiten eingehend überprüfen. So gehen Sie sicher, dass Sie es mit einem seriösen Profi zu tun haben.

Privatverkauf Vorteile

keine Kosten für Courtage

Verkauf nach eigenem Tempo

Privatverkauf Nachteile

Werteinschätzung des Verkaufspreises oft ungenau und fehlerhaft

Privatverkäufer muss sich sehr viel Fachwissen aneignen

meist wenig Kenntnisse des Marktes und der Zielgruppe

wenig Erfahrung in der werbewirksamen Immobilienvermarktung

hohe Vermarktungskosten für Annoncen

schwierige Qualifizierung der Kaufinteressenten

kein Ansprechpartner für Fachfragen

langwierige und holprige Verkaufsprozesse

hohe Kosten für Immobilienbewertung durch einen professionellen Gutachter

sehr hoher Zeit- und Arbeitsaufwand z.B. für Besichtigungen, viel Stress

mühsame Beschaffung von fehlenden Dokumenten und Unterlagen

wenig Erfahrung in Verkaufsgesprächen und Verhandlungen

mangelnde Rechtssicherheit

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

06172 - 98 17 480 [email protected]

Ihre Zufriedenheit als Kunde steht für uns an erster Stelle

Als Immobilienmakler mit jahrzehntelanger Erfahrung im Rhein-Main-Gebiet sind wir mit dem regionalen Immobilienmarkt, seitens Besonderheiten und Entwicklungen bestens vertraut.

Das Develo Immobilien Team posiert im Westhafen von Frankfurt am Main

Das macht uns zu Ihrem zuverlässigen Partner in allen Belangen rund um Ihre Immobilie. Ob Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf benötigen:
Dank unserer großen Erfahrung und Fachkompetenz sorgen wir für eine zielgerichtete, schnelle und gut strukturierte Abwicklung.

Verantwortungsvoll und sehr engagiert begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess.

Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle: Um diesem hohen Anspruch gerecht zu werden, achten wir auf transparente Abläufe und eine vertrauensvolle, wertschätzende und persönliche Kommunikation mit unseren Kunden.

Unsere Erfolgsbilanz als regionaler Immobilienmakler spricht für sich: Mit Stolz blicken wir auf über 250 veräußerte Immobilienprojekte und 500 protokollierte notarielle Verträge zurück - darunter Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Renditeobjekte.

Unser Verkaufsprozess als Makler

Als Immobilienmakler in Dietzenbach vermitteln wir professionell, diskret und mit hohem persönlichen Einsatz Eigentumswohnungen, Gewerbeimmobilien, Grundstücke und Wohnhäusern jeder Art, z.B. Ein- bis Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Bungalows und Villen.

Sie wollen Ihre Immobilie zu einem optimalen und marktrealistischen Preis verkaufen? Nutzen Sie unserer passgenauen Rund-um-Service aus profunder Immobilienbewertung, innovativer Vermarktung und professioneller Betreuung.
Wie läuft eine Zusammenarbeit mit uns ab? Als Erstes beraten wir Sie umfassend und unverbindlich zu dem geplanten Verkauf und nehmen uns viel Zeit für Ihre offenen Fragen.

Im Anschluss machen sich unsere qualifizierten Immobilienmakler bei einer persönlichen Ortsbegehung ein gründliches Bild Ihres Objekts.

Mithilfe gängiger und rechtssicherer Verfahren sowie unserer eigens entwickelten Bewertungsstrategie erfolgt im Anschluss die realistische und präzise Werteinschätzung Ihrer Immobilie.

Mit der Erteilung des Maklerauftrages beginnt die eigentliche Immobilienvermarktung. Dabei organisieren und koordinieren wir als Immobilienmakler im Alleinauftrag sorgfältig alle notwendigen Maßnahmen. Sie als Eigentümer bleiben auf Wunsch außen vor und erfahren dadurch eine deutliche Entlastung.

Unsere umfassende Kundenkartei ermöglicht es uns, eine Vielzahl von Objekten direkt an qualifizierte Interessenten zu vermitteln.

Zusätzlich schalten wir auf den beiden größten Immobilienportalen attraktive und werbewirksame Annoncen, die sich von der Konkurrenz qualitativ abheben.

Unsere Vorgehensweise im Kurzüberblick

Persönliches Beratungsgespräch

Bestandsaufnahme der Daten und Fakten

Persönliche Begehung der Immobilie

Ausarbeitung der passenden Vermittlungsstrategie

Erstellung des Zeitplans, sowie Organisation eines Besprechungs- und Beratungstermins mit dem Eigentümer

Immobilienbewertung

Erläuterung der Wertermittlung und Vorstellung des individuellen Vermarktungskonzepts

Abschluss des Maklervertrages

Beschaffung aller notwendigen Unterlagen und Dokumente

Vermarktung Ihrer Immobilie: Erstellung hochwertiger Fotos und repräsentativer Exposés

Präsentation Ihres Objekts innerhalb unseres Kundennetzwerks, auf unserer Website und auf zwei der größten Immobilienportale

Vorprüfung und Selektion der Interessenten

Organisation, Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine

Verkaufsverhandlungen

Bonitätsprüfungen

Vorbereitung des Notartermins

Schlüsselübergabe

Nachbereitung

Unser Immobilienmakler Team, das Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt:

Drei Generationen Immobilienkompetenz unter einem Dach: Bei der Develo Immobilien GmbH arbeiten Großvater, Vater und Sohn Hand in Hand, um Ihre Ziele erfolgreich in die Tat umzusetzen.

Hans Wagner

Beratung & Vertrieb

Ehrenamtlicher Silberrücken a.D.

Andreas Wagner

Geschäftsführung

Über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche als Bauträger, Kaufmann, Aufteiler, Bestandshalter, Berater und Vermittler bringt Herr Wagner in unser Unternehmen ein. Ihr Ansprechpartner in allen Fragen rund um Vertrieb, Projekte und Bewertung.

Paul Wagner

Beratung & Vertrieb

Zuständig für die Betreuung von Kunden und Interessenten. Weiterhin auch verantwortlich für die Erstellung von Exposés und die Verwaltung von Objekten.

Ihre Zufriedenheit als Kunde steht für uns an erster Stelle

Das Vertrauen, das uns viele langjährige Kunden entgegenbringen, ehrt uns sehr und zeigt auch, dass die Zufriedenheit unserer Kunden für uns an oberster Stelle steht.

Wir führen ein nachhaltiges Unternehmen. Ein Familienunternehmen kann in der heutigen Zeit nur dann die kommenden Herausforderungen bestehen, wenn die eigene Arbeit höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird.

Daran und dafür arbeiten wir jeden Tag. Gerne beraten wir Sie rund um die Themen Verkauf & Kauf von Immobilien. Bitte fragen Sie uns alles, was Ihnen wichtig ist - so können Sie herausfinden, ob wir die Richtigen für den Verkauf Ihrer Immobilie sind.
Wir freuen uns auf Sie!

06172 - 98 17 480

Der Verkauf von Immobilien im digitalen Zeitalter

Digitalisierung? Ja bitte – allerdings nicht um jeden Preis! Denn der wichtigste Bestandteil für den erfolgreichen Immobilienverkauf ist der persönliche und unmittelbare Kontakt zu unseren Kunden.

Um eine Immobilie bestmöglich zu veräußern, muss diese individuell betrachtet werden. Das ist jedoch nur durch persönliches Engagement und physischen Einfluss möglich!

Standardisierte Tools im Internet hingegen können die direkte Kommunikation zwischen Dienstleister und Kunden niemals ersetzen.

Wir kennen unsere Kunden und Objekte persönlich. Dadurch können wir individuelle und maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte entwerfen, die überdurchschnittliche Ergebnisse erzielen.

Digitale Features und technische Innovationen nutzen wir als ergänzenden Service für unsere Kunden: So bieten 3D-Begehungen der Objekte unseren Kunden neue visuelle Erfahrung und interessante Perspektiven.

Für eine maximale Reichweite inserieren wir unsere Angebote auf den beiden größten Immobilienportalen Deutschlands. Zudem nutzen wir selbstverständlich alle modernen Kommunikationskanäle, um mit Ihnen in Verbindung zu treten.

Sie möchten mehr über unsere umfassenden Leistungen als Immobilienmakler in Dietzenbach erfahren? Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!

Besonderheiten dieses Standorts hochwertiger Immobilien

Die charmante Kleinstadt im Landkreis Offenbach ist ein dynamischer und moderner Wirtschaftsstandort im Rhein-Main-Gebiet:

Unternehmer, Investoren und Existenzgründer tummeln sich in der jungen und internationalen Stadt. Über 13.500 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte arbeiten bei den rund 3.500 ansässigen, nationalen und internationalen Unternehmen. Bezogen auf das Arbeitsplatzwachstum, zählt Dietzenbach zudem seit Jahren zur Top 5 der Standorte in der Metropolregion FrankfurtRheinMain.

Durch die historische Altstadt, die naturnahe und zugleich äußerst verkehrsgünstige Lage ist Dietzenbach ein beliebter und gefragter Wohnort bei Familien und Arbeitnehmer der Region.

Im Vergleich zum benachbarten Frankfurt am Main sind die Immobilienpreise deutlich niedriger, was den Standort auch besonders interessant für Pendler aus der Mainmetropole macht.

Sie haben weitere Fragen zum Standort Dietzenbach? Unsere lokalen Experten beraten Sie gern.