Sie bekommen eine Marktwertspanne aus aktuellen Vergleichsverkäufen — sofort auf dem Bildschirm. Danach entscheiden Sie, ob wir uns melden.
3 Minuten · kostenlos · Kontaktdaten erst am Ende — und nur, wenn Sie möchten.
Vieles von unserer Arbeit sehen Sie als Verkäufer nie – Sie bekommen nur das Ergebnis: ein fertiges Exposé, perfekte Fotos, vollständige Unterlagen. Diese sechs Bausteine stecken in jedem Verkauf, komplett in der Provision enthalten:
Ein Exposé mit allen Pflichtangaben, professionellen Texten und klarer Struktur – die Visitenkarte Ihrer Immobilie gegenüber Käufern und Banken. Exposé-Erstellung
Hochwertige Innen- und Außenaufnahmen entscheiden über den ersten Eindruck im Portal – wir fotografieren jedes Objekt selbst, mit professionellem Equipment statt Handykamera. professionelle Immobilienfotografie
Kaufinteressenten besichtigen Ihre Immobilie digital, bevor sie echte Termine buchen – das filtert Besichtigungstourismus heraus und spart Ihnen Zeit und fremde Menschen im Haus. 3D-Begehungen
Wir erstellen bemaßte Grundrisse und berechnen die Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung – eine belastbare Grundlage für Preis, Exposé und Notarvertrag. bemaßte Grundrisse & Wohnflächenberechnung
Ohne gültigen Energieausweis darf nicht vermarktet werden – wir kümmern uns darum, für unsere Verkaufskunden kostenlos. kostenlosen Energieausweis beantragen
Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauakten, Teilungserklärung und WEG-Protokolle: Wir beschaffen alle Verkaufsunterlagen bei Ämtern und Verwaltungen – Sie müssen zu keiner Behörde.
Transparent von der ersten Frage an – was unsere Arbeit kostet, was enthalten ist und was im Erfolgsfall zählt.
Für Verkäufer fällt nur die Maklerprovision an – in Hessen üblich 5,95 bis 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., seit Dezember 2020 in der Regel hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Alle Leistungen von der Bewertung bis zum Notartermin sind darin enthalten; wir besprechen die Provision vorab transparent.
Alle: Immobilienbewertung, Exposé-Erstellung, professionelle Fotografie, 3D-Begehung, bemaßte Grundrisse mit Wohnflächenberechnung, Unterstützung beim Energieausweis, Unterlagenbeschaffung, Besichtigungsmanagement, Preisverhandlung und die Begleitung bis zum Notartermin. Es gibt keine versteckten Zusatzkosten. Ausgenommen hiervon sind anfallende Kosten Dritter wie Grundbuchamt, Amtsgericht oder Bauaktenarchiv.
Im Schnitt 82 Tage vom Maklerauftrag bis zum Notartermin. Die tatsächliche Dauer hängt von Objektart, Lage und Preisstrategie ab.
Quelle: Eigene Verkaufsdaten Develo Immobilien, 2025/2026.
Ja, vollständig: Grundbuchauszug, Flurkarte, Bauunterlagen, Energieausweis und bei Eigentumswohnungen die WEG-Unterlagen (Teilungserklärung, Protokolle, Wirtschaftsplan). Sie müssen sich um keine Behördengänge kümmern.
Dann entstehen Ihnen keine Kosten. Die Provision fällt nur im Erfolgsfall an – als Erfolg gilt der notariell beurkundete Kaufvertrag; alle Vorleistungen wie Bewertung, Fotos und Exposé gehen nicht zu Ihren Lasten. Anders liegt der Fall, wenn der Auftraggeber den Vertrag vorzeitig kündigt: Dann können bereits erbrachte, nachweisbare Leistungen sowie beauftragte Fremdkosten (etwa für Fotograf oder Gutachten) in Rechnung gestellt werden. Der genaue Umfang ist im Einzelfall zu prüfen und richtet sich nach den vertraglichen Vereinbarungen.
