Wie hoch ist Ihr Eigenkapital?
Am Anfang steht der Kassensturz! Denn Ihr Vermögen bildet die Basis der Immobilienfinanzierung: Dabei handelt es sich um finanzielle Rücklagen, die Sie sofort einbringen können. Dabei gilt: Je mehr Kapital Sie mitbringen, desto günstiger wird das Darlehen.
Wichtig: Mindestens 10 bis 20 Prozent der Gesamtkosten für den Erwerb oder Bau Ihrer Immobilie sollten durch eigenes Vermögen abgedeckt werden. Bei einem Kaufpreis von 300.000 Euro beträgt ein Eigenkapitalanteil von 10 Prozent beispielsweise 30.000 Euro.
Alle nicht von einem Geldinstitut geliehene Geldmittel gehören in den Bereich des Eigenkapitals:
Ersparnisse auf Konten
Bargeld
Bausparguthaben (Eigenanteil)
Lebensversicherungen
Aktien, Investmentfonds, Wertpapiere
Immobilien
bereits bezahlte Baugrundstücke
Eigenleistungen bis i.R. maximal 30.000 Euro