Familienunternehmen seit 1993.

DEVELO IMMOBILIEN

Wir vermitteln Ihre Immobilie so, als wäre es unsere eigene.
Wir vermitteln Ihre Immobilie für Sie so, als wäre es unsere eigene. 
30+ Jahre Erfahrung
In mittlerweile 3. Generation vermitteln wir Immobilien im Rhein-Main-Gebiet. Als Familienunternehmen - Großvater, Vater und Sohn - hat die Zufriedenheit unserer Kunden für uns oberste Priorität!
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Vermittlung Ihrer Immobilie zum Bestpreis
Seit der Entstehung von Develo Immobilien sind wir in und rund um das Rhein-Main-Gebiet und im Taunus aktiv. Im Laufe von Jahrzehnten konnten wir ein großes Netzwerk an bestehenden Kunden und Partnern aufbauen, was uns die Vermittlung von Immobilien zu Bestpreisen ermöglicht. 
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Handgemachte Exposés 
Die Herstellung unserer Exposés geschieht bei uns nicht automatisiert durch Computerprogramme. Da wir besonderen Wert auf Qualität legen, erstellen wir jedes Exposé individuell und von Hand, um Ihre Immobilie im besten Licht erscheinen zu lassen. 
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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Mit der Erfahrung von Hans und Andreas Wagner sowie dem frischen Wind und ständigem Interesse an Innovationen von Paul Wagner und Ivgeni Sinelnikov sorgen wir für eine Vermittlung Ihrer Immobilie zum Bestpreis.

Wir erschaffen einen digitalen Zwilling

So könnte Ihr Objekt aussehen und Interessenten vorgestellt werden
Mehr zu 3D-Begehungen

Erfahrung über 3 Generationen

Der große Vorteil, als Familie zusammenzuarbeiten, liegt darin, dass wir uns immer gegenseitig unterstützen und bedingungslos vertrauen können. So stellen wir die hohe Qualität unserer Arbeit sicher.
Hans Wagner
Beratung & Vertrieb
Ehrenamtlicher Silberrücken a.D.
Andreas Wagner
Geschäftsführung
Über 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche als Bauträger, Kaufmann, Aufteiler, Bestandshalter, Berater und Vermittler bringt Herr Wagner in unser Unternehmen ein. Ihr Ansprechpartner in allen Fragen rund um Vertrieb, Projekte und Bewertung.
Paul Wagner
Beratung & Vertrieb
Zuständig für die Betreuung von Kunden sowie von Interessenten. Weiterhin auch Verantwortlicher für die Erstellung von Exposés und Verwaltung von Objekten.
Ivgeni Sinelnikov
Beratung & Akquise
Zuständig für den Ausbau und die Pflege unseres bestehenden Netzwerks. Weiterhin auch der Kopf hinter dem Webauftritt, des Corporate Designs und technischer Verantwortlicher.

Ihre Zufriedenheit als Kunde steht für uns an erster Stelle

Das Vertrauen, dass uns unsere vielen langjährigen Kunden entgegenbringen, ehrt uns sehr und zeigt auch nach außen, dass die Zufriedenheit unserer Kunden für uns an oberster Stelle steht.
Wir führen ein nachhaltiges Unternehmen. Unserer Meinung nach kann ein Familienunternehmen in der heutigen Zeit nur dann die kommenden Herausforderungen bestehen, wenn die eigene Arbeit höchsten Qualitätsansprüchen gerecht wird.
Daran und dafür arbeiten wir jeden Tag. Gerne beraten wir Sie rund um die Themen Verkauf & Kauf von Immobilien. Bitte fragen Sie uns alles, was Ihnen wichtig ist - so können Sie herausfinden, ob wir die Richtigen für den Verkauf Ihrer Immobilie sind. 
Wir freuen uns auf Sie!
06172 - 98 17 480

Unser Verkaufsprozess

Optimale Vorbereitung → Professionelle Vermittlung → Erfolgreicher Verkauf

1

Fotoshooting der Immobilie

2

Sammeln der Objektdaten

3

Erstellung des Exposés

4

Besichtigungs-Termine

5

Das Finale

Fotoshooting der Immobilie

Fotos verschaffen dem Interessenten den ersten optischen Eindruck und müssen entsprechend aussagekräftig sein. Hierbei spielt auch die nachträgliche Bildbearbeitung eine wichtige Rolle, um die gesamte Bildkomposition ansprechend aussehen zu lassen.

Zusammenstellung aller relevanten Objektdaten

- Grundbuchauszug
- Auszug Baulastenverzeichnis
- Auszug aus dem Altlastenverzeichnis
- Bauakte
- Pläne, Grundrisse, Schnitte
- Auszug aus dem Verzeichnis des Katasteramts 
- Lageplan
- Mietverträge, wenn bestehend

Kaufwillige Interessenten sind in der Mehrzahl auf eine Finanzierung durch Banken angewiesen. Damit eine Bank eine schnelle Entscheidung treffen kann, benötigt sie den unmittelbaren Zugang zu den wichtigsten Objektunterlagen. Deshalb ist es so wichtig, diese Unterlagen im Vorfeld zusammenzustellen, damit Sie unverzüglich auf Anfrage und bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden können.

Erstellung eines aussagekräftigen Exposés

Ein professionelles Verkaufsexposé ist ein wesentlicher Faktor für die erfolgreiche Vermittlung. Das Exposé dient der übersichtlichen Veranschaulichung der relevanten Objektdaten und -fakten. Darüber hinaus werden die Vorzüge der Immobilie hervorgehoben, der Mikro- und Makrostandort beschrieben sowie aussagefähige Fotos dargestellt.

Besichtigungstermine

Wir arrangieren die Besichtigung der Immobilie und präsentieren den Interessenten persönlich und jedem für sich alles ausführlich vor Ort im Objekt. Im Besichtigungstermin entscheidet sich, ob ein Interessent tatsächlich Ihre Immobilie kaufen will, oder nicht. Selbstverständlich prüfen wir vorab die Ernsthaftigkeit und finanzielle Struktur der Interessenten, sodass wir im Interesse der Verkäufer keine unnötigen Besichtigungen machen.
Optimalerweise sollten mehrere Interessenten ein schriftliches Angebot abgeben. Nach der Auswertung dieser Angebote setzten wir uns mit den Verkäufern zusammen und treffen gemeinsam die Entscheidung, mit welchen Interessenten man den Verkauf realisieren wird. Die abschließende Erwerbsabwicklung ist nun eingeleitet.
In dieser Phase betreuen wir den potenziellen Käufer aufmerksam und stehen ihm bei all seinen Fragen und Anliegen unterstützend zur Seite. Wir sind direkter Ansprechpartner für die finanzierende Bank und stellen alle notwendigen Unterlagen und Dokumente zur Verfügung.

Das Finale

Im Anschluss an die Besichtigung beginnt die Phase der Entscheidungsfindung. In diesem Prozess kommen die Interessenten mit ihren Fragen und Anliegen auf uns zu. Wir agieren hierbei als deren helfender Ansprechpartner und Berater und erleichtern ihnen somit das Beschließen der Kaufentscheidung.
Ist diese getroffen, dann geben die Interessenten ein schriftliches Angebot an uns ab. Diese werden von uns ausgewertet und für die Besprechung mit dem Verkäufer aufbereitet. In der Besprechung mit dem Verkäufer wird dann festgelegt, mit welchen Interessenten der Verkauf realisiert wird.

Die abschließende Verkaufsabwicklung ist nun eingeleitet. In dieser Phase betreuen wir den potenziellen Käufer aufmerksam und stehen ihm bei all seinen Fragen und Anliegen unterstützend zur Seite. Wir sind direkter Ansprechpartner für die finanzierende Bank und stellen alle notwendigen Unterlagen und Dokumente zur Verfügung.
Wenn nötig, begleiten wir den Käufer persönlich bei anstehenden Bankgesprächen und stellen bei Bedarf den Kontakt zu uns bekannten und äußerst zuverlässigen Handwerksfirmen sowie Architekten her. Steht die Finanzierung des Käufers, dann wird der notarielle Kaufvertragsentwurf erstellt und den Parteien zur Prüfung vorgelegt. Im Anschluss daran organisieren wir die notarielle Beurkundung und fungieren im Notartermin als Ansprechpartner für alle Beteiligten. Nach Abschluss, Kaufpreiszahlung und Übergang von Nutzen und Lasten, bei dem wir ebenso bei Bedarf unterstützend mitwirken können, wird von unserer Seite aus noch eine abschließende Abwicklungsdokumentation für alle Parteien gefertigt.

Vorstellungsbroschüre über uns

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