Zwischen dem günstigsten und dem teuersten Stadtteil liegen beim Einfamilienhaus mehr als 6.000 €/m² – wir kennen jede Mikrolage und arbeiten seit 1993 in diesen Straßen. Quelle: Gutachterausschuss Bad Homburg, Immobilienmarktbericht 2026.
Teuerster Stadtteil: exklusive Wohnlagen, große Grundstücke, Villen und sehr hohe Kaufkraft.
Ruhige, grüne Wohnlagen mit Einfamilienhäusern und stabiler Nachfrage bei Familien.
Einer der preislich zugänglichsten Stadtteile – ideal für Familien und Erstkäufer.
Ländlich-ruhig und familienfreundlich – der zugänglichste Stadtteil für Erstkäufer.
Einer der begehrtesten Stadtteile mit starker Anbindung durch die U-Bahn Richtung Frankfurt. Zu Gonzenheim gehört mit dem Hardtwald eine der exklusivsten Lagen der Stadt – aus diesem Bereich geht auch der höchste Bodenrichtwert von rund 2.000 €/m² hervor.
Altbaucharme und zentrale Lage – besonders für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant.
Was kostet eine Immobilie in Bad Homburg? Ein freistehendes Einfamilienhaus kostet im Schnitt 1.376.922 € (rund 6.143 €/m²), eine Eigentumswohnung 3.887 €/m² im Wiederverkauf bis 7.588 €/m² im Neubau. Alle Werte im Überblick:
Die Bodenrichtwerte (Stichtag 01.01.2026) unterscheiden sich deutlich nach Stadtteil: Gonzenheim erreicht mit 2.000 €/m² die Spitze, Kirdorf bis 1.900 €/m², die Kernstadt (inkl. Hardtwald und Innenstadt) bis 1.850 €/m², Dornholzhausen bis 1.650 €/m².
1 Quelle: Gutachterausschuss für den Bereich der Stadt Bad Homburg v. d. Höhe, Immobilienmarktbericht 2026 (Berichtsjahr 2025).
2 Rechnerisch abgeleitet aus €/m² und mittlerer Wohnfläche desselben Berichts (Tab. 8.1.1/8.1.2).
Im Rhein-Main-Gebiet entscheidet die erste Woche. Wer mit einem marktgerechten Preis startet, verkauft bei uns im Schnitt in 82 Tagen. Wer zu hoch einsteigt, braucht oft doppelt so lang und erzielt am Ende weniger.
Freistehende Häuser, Doppelhäuser und Villen – marktgerecht bewertet und verkauft.
Eigentumswohnungen – auch vermietet – vom Exposé bis zum Notartermin.
Bauland und Grundstücke – Bodenrichtwert, Bebaubarkeit und Vermarktung.
Ihr kompletter Verkaufsprozess in fünf klar strukturierten Schritten.
Kostenlose Ersteinschätzung und belastbarer Marktwert vor Ort.
Klarheit vor der Entscheidung – bei Verkauf, Erbe oder Investition.
Rendite, Wertstabilität und passende Objekte für Kapitalanleger.
Bauzinsen, Eigenkapital und Machbarkeit – verständlich erklärt.
Ratgeber: Woran Sie einen guten Makler in Bad Homburg erkennen.
Antworten rund um Verkauf, Bewertung, Ablauf und den Immobilienmarkt Bad Homburg – klar und transparent.
Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision seit Dezember 2020 in der Regel je zur Hälfte. In Hessen liegt die Gesamtprovision üblicherweise bei rund 5,95 % bis 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist frei verhandelbar – bei Develo Immobilien besprechen wir sie vorab transparent.
Der Wert hängt von Lage, Größe, Zustand und Marktlage ab. Über unsere kostenfreie Online-Bewertung erhalten Sie eine erste Einschätzung; für einen belastbaren Marktwert erstellen wir Ihnen eine persönliche Bewertung.
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Homburg kostet im Schnitt 1.376.922 € bzw. rund 6.143 €/m². Der konkrete Wert Ihres Hauses hängt von Stadtteil, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand ab – über unsere kostenfreie Immobilienbewertung erhalten Sie eine fundierte Ersteinschätzung.
Quelle: Gutachterausschuss Bad Homburg, Immobilienmarktbericht 2026.
Am gefragtesten und teuersten sind Dornholzhausen mit rund 9.804 €/m² für Einfamilienhäuser und Gonzenheim mit ca. 7.675 €/m² und dem höchsten Bodenrichtwert der Stadt (2.000 €/m²). Familien schätzen Kirdorf (ca. 5.645 €/m²); preislich zugänglicher sind Ober-Eschbach (ca. 3.626 €/m²) und Ober-Erlenbach (ca. 3.443 €/m²).
Quelle: Gutachterausschuss Bad Homburg, Immobilienmarktbericht 2026.
Bei Develo Immobilien vergehen vom Maklerauftrag bis zum Notartermin im Schnitt 82 Tage – also knapp 12 Wochen. Die tatsächliche Dauer hängt von Objektart, Preisstrategie und Unterlagenlage ab: Gut vorbereitete Objekte in gefragten Stadtteilen verkaufen sich am schnellsten.
Eigene Verkaufsdaten Develo Immobilien, 2025/2026.
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Develo Immobilien ist in Bad Homburg, Oberursel, Kronberg im Taunus, Dietzenbach und Offenbach sowie in der gesamten Region Hochtaunus und Rhein-Main für Sie tätig.
Develo Immobilien ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen seit 1993 – in dritter Generation am regionalen Immobilienmarkt. Unsere Kunden bewerten uns mit 4,9 von 5 Sternen aus 67 Google-Bewertungen.
Develo Immobilien ist ein Familienunternehmen seit 1993 – in dritter Generation, mit eigenem Büro in der Schönen Aussicht 8A in Bad Homburg statt Call-Center: Sie haben einen festen Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Über 250 begleitete Verkäufe und 4,9 von 5 Sternen aus 67 Google-Bewertungen belegen, dass persönliche Ortskenntnis auf Stadtteil-Ebene bessere Ergebnisse bringt als anonyme Massenabwicklung.
Vom Bommersheim bis Stierstadt: Wir verkaufen Häuser, Wohnungen und Grundstücke in allen Oberurseler Stadtteilen.
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