Über Dietzenbach: Infos für Käufer & Verkäufer
Dietzenbach ist eine Kreisstadt in Hessen und gehört zum Landkreis Offenbach. Dietzenbach hat für seine Fläche verhältnismäßig viele Einwohner, was die Stadt überwiegend belebt wirken lässt. Es gibt jedoch auch ruhigere Ecken wie den Stadtpark oder die umliegenden Wälder und Seen.
Ab den 1960er Jahren begann in Dietzenbach ein Strukturwandel und der Bau von Wohnsiedlungen und Hochhäusern. Jedoch stehen in der hessischen Stadt ebenfalls Reihenhäuser, Einfamilienhäuser und Neubauten. Eine entsprechende Vielfalt gibt es in Dietzenbach bei der Wahl der passenden Immobilie.
Dietzenbach hat sich zu einem Wirtschaftsstandort entwickelt, bei dem sich bereits zahlreiche Unternehmen von verschiedenen Branchen etabliert haben. Arbeitsangebote gibt es hier folglich in umfangreichem Maße, was einen Einfluss auf die Preisentwicklung in den letzten Jahren hatte.
Die öffentlichen Streckennetze durch Bus und Bahn sind großzügig ausgebaut, wodurch man alle Bereiche der Stadt sowie die umliegenden Ortschaften und Städte problemlos erreichen kann. In 25 Minuten fährt man beispielsweise von Dietzenbach nach Frankfurt. Die nächsten Autobahnen A661 und A3 sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, der Verkehr ist aber nicht in der Stadt hörbar.
Die nächstgelegenen Großstädte von Dietzenbach sind Offenbach, Frankfurt, Wiesbaden, Aschaffenburg und Darmstadt. Aber auch Dietzenbach hat viele Freizeitangebote. Im Capitol können Kino- und Kulturveranstaltungen besucht werden, das Rathaus Center bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten und das Freibad gewährt Spaß für Groß und Klein.
Wer in die Natur möchte, kann den Aussichtsturm Dietzenbach oder den Hessentagspark besuchen. Die Erholungsgebiete Taunus, Spessart und Odenwald befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind beispielsweise mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
In Dietzenbach und besonders im Stadtteil Steinberg leben viele Familien. Der Stadtteil ist mit mehreren Kindergärten, Grundschulen, einer Gesamtschule mit einem Gymnasium und einer Förderschule aufgestellt, was den Stadtteil für Käufer von Immobilien besonders attraktiv macht.
Der zentral gelegene Offenbacher Hauptbahnhof bietet eine optimale Anbindung zum Nah- und Stadtverkehr. Die eigens für die S-Bahn erbaute Tunnelstrecke zieht sich durch die gesamte Stadt Offenbach und die Bahnstrecke Frankfurt-Göttingen wird als Hochtrasse im Stadtgebiet geführt.
Die praktische Nähe zu Frankfurt ermöglicht einen kurzen Weg zum nächsten Flughafen, der über die A661 und die A3 ideal in 15 Minuten erreichbar ist. Auch Pendler, die in Frankfurt arbeiten, kaufen sich oft Immobilien in Offenbach, damit sie nicht in der regen Großstadt wohnen müssen. Der Weg mit der Bahn nach Frankfurt dauert etwa 10 Minuten, mit dem Auto ungefähr 20 Minuten.
Möchte man raus in die Natur, bietet das Mainufer mehrere Radfernwege, Seentouren und Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Philippsruhe oder das Rumpenheimer Schloss. Auch für Wanderer gibt es zahlreiche Wanderwege durch Wälder und an Seen vorbei.
Aber auch Offenbach selbst hat zahlreiche Veranstaltungsorte wie das Capitol, die Messe und die Stadthalle. Theaterstücke, Kinofilme und Museen können ebenfalls in der Freizeit angeschaut werden. Hierbei muss besonders das Deutsche Ledermuseum, das Klingspor-Museum und das Haus der Stadtgeschichte erwähnt werden.
Die Familienfreundlichkeit der Stadt zeigt sich in den 13 Grundschulen, vier Gymnasien, drei Gesamtschulen, zwei Grund-, Haupt- und Realschulen, zahlreichen Förderschulen, vier Privatschulen und vier Berufsschulen. Ebenfalls beliebt ist die Hochschule für Gestaltung, eine staatliche Kunsthochschule.
Der Bahnhof Oberursel (Taunus) sowie zahlreiche U-Bahn-, S-Bahn- und Busstationen erleichtern die Mobilität in der Stadt und den Transport nach Wiesbaden, Bad Homburg oder Offenbach. Die optimale Lage der Stadt zwischen Natur und Metropole macht Oberursel ebenfalls zu einem attraktiven Wohnort für international tätige Geschäftsleute.
Die vielen Einkaufsmöglichkeiten, Läden und Restaurants laden zum Bestaunen ein, während das Stadttheater Oberursel zahlreiche Veranstaltungen im Jahr anbietet. Oberursel hat sieben Grundschulen in allen Stadtteilen, ein Gymnasium, eine Haupt- und Realschule, eine Gesamtschule sowie einige Förder- und Berufsschulen.
Aus diesem Grund eignet sich Bad Homburg als Standort der eigenen Immobilie hervorragend für Menschen, die in Frankfurt arbeiten. Durch die Nähe zum Frankfurter Flughafen ist die Kreisstadt auch für international tätige Arbeitgeber und -nehmer interessant.
Auch Bad Homburg selbst ist als Arbeitsplatz dank ansässiger Firmen wie Bridgestone Germany, Deutsche Leasing, Fresenius, Hewlett-Packard und Kawasaki eine attraktive Wahl für Käufer von Häusern oder Wohnungen.
Neben der guten Verkehrsinfrastruktur und den vielfältigen Optionen bei der Arbeitsplatzwahl bietet Bad Homburg weitreichende Freizeitmöglichkeiten. Das Mittelgebirge Taunus lädt zum Wandern oder Fahrradfahren ein. Deutsche, italienische und asiatische Restaurants in allen Preisklassen bieten ein breites kulinarisches Angebot. Es gibt zwei große Schwimmbäder, das Seedammbad und die Taunus-Therme. Daneben lässt sich Sport in Bad Homburg auch in einem der vielen Vereine betreiben, z.B. Tennis, Tischtennis, Turnen, Golf Schwimmen und Baseball.
Wer in Bad Homburg eine Immobilie besitzt, profitiert auch von den vielen Einkaufsmöglichkeiten: unter anderem haben Rewe, Aldi, Tegut und Edeka Filialen im Kurort.
Für Familien mit Kindern, die darüber nachdenken, nach Bad Homburg zu ziehen, kann der Standort ebenfalls empfohlen werden, da er durch 8 Kindergärten und KiTas, 7 Grundschulen und 6 weiterführenden Schulen ein breites Angebot zur Verfügung stellt.
