Unser handgefertigtes Exposé

setzt Ihre Immobilie in Szene!

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Eigenschaften unseres Exposés

Jedes Exposé wird von Hand erstellt und individuell angepasst
Branchenstandard
Schaut man sich auf dem Immobilienmarkt um, so stellt man unweigerlich fest, dass viele Exposés aufgrund ihres Aufbaus oftmals viele Fragen offen lassen und auch selten optisch ansprechend sind.
Unser Ansatz
Wir bei Develo Immobilien sind davon überzeugt, dass es auch anders und vor allem besser geht. Um unseren hohen Ansprüchen gerecht zu werden, haben wir ein eigenes aussagekräftiges Exposé mit einer professionellen DTP-Software entwickelt.

Interaktives und aussagekräftiges Exposé

Ablauf der Erstellung & Besonderheiten
Sobald wir mit einer Immobilie auf den Markt gehen, ermöglichen wir es Interessenten zunächst auf ein sogenanntes interaktives Exposé zuzugreifen, welches ebenfalls bereits ansprechend aufbereitet ist und viele Informationen zum Objekt enthält.
Dieses beinhaltet wiederum das aussagekräftige Exposé als Anhang in Form eines PDF Dokuments, welches heruntergeladen werden kann.
Unser Exposé ist nicht nur optisch ansprechend, es ermöglicht Interessenten, aufgrund seines Umfangs, eine klare Entscheidung für sich zu treffen, ob eine vor Ort Besichtigung als weiterer Schritt im Prozess gewünscht wird oder nicht.

Wichtige Bestandteile des aussagekräftigen Exposés

Unsere Exposés verfügen über einen klaren Aufbau sowie ein Inhaltsverzeichnis, sodass der Betrachter immer sofort weiß, welche Informationen hier entnommen werden können.
Angefangen von den allgemeinen Daten zum jeweiligen Objekt:
In Exposé enthaltene Daten zum Objekt:
Kategorie
Standort
Flur und Flurstück
Wohnfläche
Instandhaltungsrücklagen
Besonderheiten
Kaufpreis
Das Exposé enthält auch eine Karte der Mikrolage samt einer übersichtlichen grafischen Darstellung, welche interessante Orte / Geschäfte / etc. sich in der Nähe befinden. Ebenfalls integrieren wir jeweils eine Karte samt der dazugehörigen Kennzahl bezüglich des Kaufkraft-Index und der Arbeitslosenquote und die Bevölkerungsverteilung inklusive der Einkommensverteilung der Region. Alles sehr wichtige Faktoren für potenzielle Käufer.
Es folgt immer eine Beschreibung zum Objekt und der Umgebung, die uns vorliegenden Grundrisse, Pläne, Ansichten und Schnitte sowie der Flurplan und eine Flächenzusammenstellung.
Ein weiterer sehr wichtiger Bestandteil ist eine Tabelle mit jahresgenauen Angaben bezüglich stattgefundenen Renovierungen und Modernisierungen sowie der obligatorische Energieausweis.
Abschließend werden die von uns erstellten Lichtbilder und je nach Objekt auch die von uns erstellte immersive 3D-Begehung und Drohnen-Luftaufnahmen präsentiert, welche einen sehr guten ersten Eindruck vermitteln. Damit die am Kauf interessierte Partei zu uns einfach den Kontakt aufbauen kann, enthalten die letzten Seiten eine kurze Vorstellung unseres Teams sowie alle Angaben hinsichtlich unserer Kommunikationskanäle.
Folgt das Exposé immer dem gleichen Schema?
In einer überwiegenden Zahl der Immobilien hat sich der Aufbau unseres eigens entwickelten Exposés bewährt, jedoch ist dieses keineswegs ein starres Konstrukt. Nicht jedes Objekt benötigt Angaben zu bestimmten Attributen, da diese ggf. nicht vorhanden sind oder keine Rolle spielen.

Wir haben zu jeder Zeit volle Kontrolle über den Aufbau und können bei Bedarf das Exposé immer individuell anpassen und ergänzen.
Fallen Sie auf, indem Sie begeistern!
Die Aufgabe eines Exposés ist es, das zum Verkauf stehende Objekt perfekt zu bewerben und Lust auf mehr zu erzeugen. Daher ist es essenziell, sich auch mit diesem von der Konkurrenz abzuheben. Ein gut gemachtes Exposé vermittelt nicht nur Daten und Fakten, es schafft Vertrauen und vermittelt Professionalität.

Einen zweiten ersten Eindruck kann man nicht hinterlassen, begeistern Sie Interessenten bereits beim ersten Mal!

In einer schnellen Welt ...

...können wir dank eines flexiblen Teams ihr Immobilien-Vorhaben ohne lokale Grenzen betreuen.

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