Daher ist es besonders wichtig, die Gebäudekapazität Ihres Grundstücks zu überprüfen. Denn diese hat direkten Einfluss auf Ihre Zielgruppe und den zu erwartenden Preis!
Privatpersonen kaufen vor allem kleinere Grundstücke, auf denen nur Ein- oder Zweifamilienhäuser gebaut werden können. Ist genug Fläche z.B. für ein Mehrfamilienhaus vorhanden, sind Investoren, Bauträger und Projektentwickler die Zielgruppe.
Handelt es sich um ein Gewerbegrundstück, sollte der Grundstücksmakler auch im Bereich Gewerbeimmobilien erfahren sein. Denn die Nutzung solcher Grundstücke folgt besonderen Regeln.
Baureife Grundstücke haben ein großes Potenzial, schnell verkauft zu werden. Ist es baurechtlich möglich, kann die Aufteilung sehr großer Grundstücke sinnvoll sein. Dann können Sie die Segmente einzeln verkaufen.