Immobilienbewertung Hanau | Develo Immobilien

Sie möchten erfahren, wie viel Ihre Immobilie in Hanau wirklich wert ist? Die kompetenten Makler der Develo Immobilien GmbH ermitteln professionell, unabhängig und präzise den Verkehrswert Ihres Objekts!

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Eine seriöse, profunde Immobilienbewertung steht an erster Stelle, wenn Sie Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück zu einem optimalen Preis verkaufen wollen. Denn das ist die Basis für den erfolgreichen Verkauf und sollte immer professionell durchgeführt werden.

Mit dem alteingesessenen Familienunternehmen Develo Immobilien GmbH profitieren Sie von über 30 Jahren Expertise in der Wertindikation und in der Vermittlung von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet und im Taunus.

Objektiv, unverbindlich und kostenfrei ermitteln unsere versierten Immobilienmakler den realistischen Marktwert Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilie oder Ihres Grundstücks.

Wir sind mit den Besonderheiten, Trends und aktuellen Entwicklungen des regionalen Immobilienmarkts tief vertraut. Dank dieser ausgezeichneten Markt- und Ortskenntnissen sowie unserem fundiertem Fachwissen sind wir in der Lage, den Kaufpreis Ihres Immobilienobjekts genau zu bewerten.

Gerne beraten wir Sie umfassend und nachhaltig zum Thema Immobilienbewertung in Hanau. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Realistische Immobilienbewertung für
Immobilien in Hanau

Kalkulation in einer Taschenrechner App auf einem Smartphone

Für die realistische Immobilienbewertung Ihres Objekts in Hanau nutzen unsere Experten verschiedene anerkannte Bewertungsverfahren. Je nach Immobilie wird individuell entschieden, welche Methode am geeignetsten ist.

Mit dem Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren und Sachwertverfahren stehen uns drei gesetzlich anerkannte und in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) geregelte Herangehensweisen zur Verfügung, mit denen wir den Marktpreis Ihrer Immobilie einschätzen.

Vergleichswertverfahren

Bei dem Vergleichswertverfahren analysieren wir aktuell erzielte Kaufpreise von vergleichbaren Immobilien in der Nähe. Verglichen werden hierbei Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objektes.

Diese Daten werden in der Regel vom Gutachterausschuss der jeweiligen Gemeinde in Hessen erhoben und zur Verfügung gestellt. Zu diesen Durchschnittswerten (Euro pro Quadratmeter) kommen dann noch die sogenannten Zu- und Abschläge. Auf dieser Grundlage kann nun der individuelle Wert der Immobilie berechnet werden.

Zuschläge gibt es für wertsteigernde Qualitäten eines Objekts, z.B. bei einer Modernisierung. Abschläge dagegen sind für wertmindernde Faktoren, wie z.B. Sanierungsbedarf oder eine große Eigentümergemeinschaft, zu erwarten.

Das Vergleichswertverfahren ist dann anzuwenden, wenn Daten zu Kaufpreisen vergleichbarer Immobilien in nächster Nähe vorliegen. Bei z.B. der Alleinlage eines Objektes sind andere Verfahren sinnvoller.

Ertragswertverfahren

Das Ertragswertverfahren ist vor allem bei vermieteten oder verpachteten Immobilien die Methode der Wahl: Dabei wird zuerst berechnet, wie hoch die Pacht- und Mieteinnahmen einer Immobilie sind (Gebäudeertragswert). Dazu kommt der Bodenwert, der sich aus Referenzwerten von anderen Grundstücksverkäufen berechnen lässt. Daraus wird der Marktwert (Verkehrswert) oder der langfristig erzielbare Beleihungswert abgeleitet.

Bei diesem Verfahren ist also nicht der Wert der Immobilie ausschlaggebend, sondern der erwartete Ertrag bezogen auf die Gesamtnutzungsdauer des Objekts.

Das Ertragswertverfahren wird vor allem bei vermieteten Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie gemischt genutzten Objekte angewendet.

Sachwertverfahren

Beim Sachwertverfahren wird der Verkehrswert Ihrer Immobilie aus der Summe des Bodensachwerts und Gebäudesachwerts berechnet. Zuerst wird der Bodenwert ermittelt. Dann wird auf der Basis von Regelherstellungskosten kalkuliert, welche Kosten Sie für den Neubau Ihrer Immobilie aktuell hätten. Abzüglich der Alterswertminderung (bei älteren Objekten) ergibt sich daraus der Gebäudesachwert.

Die Regelherstellungskosten (gewöhnliche Kosten je Quadratmeter) werden vom Gesetzgeber je nach Bundesland genau festgesetzt. Das Sachwertverfahren eignet sich vor allem für Immobilien, für die es wenig Vergleichswerte gibt, z.B. alleinstehende Häuser und denkmalgeschützte Immobilien.

Vergleichswertverfahren

Bei dem Vergleichswertverfahren analysieren wir aktuell erzielte Kaufpreise von vergleichbaren Immobilien in der Nähe. Verglichen werden hierbei Lage, Baujahr, Zustand und Ausstattung des Objektes.

Diese Daten werden in der Regel vom Gutachterausschuss der jeweiligen Gemeinde in Hessen erhoben und zur Verfügung gestellt. Zu diesen Durchschnittswerten (Euro pro Quadratmeter) kommen dann noch die sogenannten Zu- und Abschläge. Auf dieser Grundlage kann nun der individuelle Wert der Immobilie berechnet werden.

Zuschläge gibt es für wertsteigernde Qualitäten eines Objekts, z.B. bei einer Modernisierung. Abschläge dagegen sind für wertmindernde Faktoren, wie z.B. Sanierungsbedarf oder eine große Eigentümergemeinschaft, zu erwarten.

Das Vergleichswertverfahren ist dann anzuwenden, wenn Daten zu Kaufpreisen vergleichbarer Immobilien in nächster Nähe vorliegen. Bei z.B. der Alleinlage eines Objektes sind andere Verfahren sinnvoller.

Ertragswertverfahren

Das Ertragswertverfahren ist vor allem bei vermieteten oder verpachteten Immobilien die Methode der Wahl: Dabei wird zuerst berechnet, wie hoch die Pacht- und Mieteinnahmen einer Immobilie sind (Gebäudeertragswert). Dazu kommt der Bodenwert, der sich aus Referenzwerten von anderen Grundstücksverkäufen berechnen lässt. Daraus wird der Marktwert (Verkehrswert) oder der langfristig erzielbare Beleihungswert abgeleitet.

Bei diesem Verfahren ist also nicht der Wert der Immobilie ausschlaggebend, sondern der erwartete Ertrag bezogen auf die Gesamtnutzungsdauer des Objekts.

Das Ertragswertverfahren wird vor allem bei vermieteten Wohn- und Gewerbeimmobilien, sowie gemischt genutzten Objekte angewendet.

Sachwertverfahren

Beim Sachwertverfahren wird der Verkehrswert Ihrer Immobilie aus der Summe des Bodensachwerts und Gebäudesachwerts berechnet. Zuerst wird der Bodenwert ermittelt. Dann wird auf der Basis von Regelherstellungskosten kalkuliert, welche Kosten Sie für den Neubau Ihrer Immobilie aktuell hätten. Abzüglich der Alterswertminderung (bei älteren Objekten) ergibt sich daraus der Gebäudesachwert.

Die Regelherstellungskosten (gewöhnliche Kosten je Quadratmeter) werden vom Gesetzgeber je nach Bundesland genau festgesetzt. Das Sachwertverfahren eignet sich vor allem für Immobilien, für die es wenig Vergleichswerte gibt, z.B. alleinstehende Häuser und denkmalgeschützte Immobilien.

Eine realistische und aktuelle Immobilienbewertung
ist essentiell für den Verkaufserfolg

Aufgrund unserer jahrzehntelangen Erfahrung in der Wertindikation wissen wir bei Develo Immobilien, auf welche Faktoren es für eine möglichst realistische Immobilienbewertung wirklich ankommt.

Deshalb haben wir über die standardisierten Bewertungsverfahren hinaus unsere eigene Methode der Wertermittlung entwickelt. Dies bildet sehr gut das aktuelle Marktgeschehen in Hanau und Hessen ab und berücksichtigt zugleich Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen als Eigentümer.

Auch fließen relevante Parameter wie z.B. Objektart, Lage und Nutzung in unsere einzigartige Bewertungsstrategie mit ein.

Für die objektive und nachhaltige Wertindikation sind wichtige Faktoren ausschlaggebend, die wir in jeder Bewertung gewissenhaft berücksichtigen.

Standort des Gebäudes
Hierbei werden die Lage, die Attraktivität und das Entwicklungspotenzial der Umgebung sowie die Infrastruktur (Schulen, Kitas, Einkauf- und Bildungsmöglichkeiten, kulturelles Angebot, Verkehrsanbindung) analysiert.

Zustand der Immobilie
Wohnfläche, Alter, Haustyp, Grundstück, Schnitt sowie die allgemeine Gebäudeausstattung sind hier auf dem Prüfstand. Auch die Frage nach einem möglichen Renovierungs- oder Sanierungsbedarf wird geklärt. Zudem schätzen wir ein, ob und inwieweit Zustand, Ausstattung und Stil der Immobilie den Vorstellungen und Bedürfnissen der Zielgruppe entsprechen.

Marktlage
Welche Verkaufspreise erzielen vergleichbare Objekte in Hanau? Für die Marktpreiseinschätzung untersuchen wir die aktuellen Verkaufsergebnisse in der unmittelbaren Umgebung Ihrer Immobilie.

Den Kaufpreis einer Immobilie so genau wie möglich zu ermitteln, ist die große Kunst der Immobilienbewertung. Nutzen Sie unsere herausragende Kompetenz auf diesem Gebiet – und vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch. Wir beraten Sie gern!

Informationen zum Ablauf unserer Wertermittlung von Immobilien

Wenn Sie Ihre Immobilie von unseren fachkundigen Maklern bewerten lassen, erwartet Sie ein strukturierter, hochprofessioneller und organisierter Ablauf.

Nach einem ausführlichen Beratungsgespräch beginnt unsere umfassende Wertermittlung mit einer persönlichen Begehung Ihres Objekts. Dabei macht sich unser Experte zunächst einen genauen Eindruck von Ihrer Immobilie.

Dazu werden alle relevanten Faktoren wie Standort, baulicher Zustand, Ausstattung sowie Lage genauestens begutachtet und protokolliert. Denn das bildet die Basis einer qualifizierten und realistischen Wertermittlung.

Zusätzlich werden weitere Daten zu Ihrer Immobilie zusammengestellt und ausgewertet, damit sich ein vollständiges Bild ergibt.

Nun entscheidet der Makler darüber, welches Verfahren der Immobilienbewertung sich in diesem Fall am besten eignet und führt nachfolgend eine umfassende Analyse durch.

Abschließend erhalten Sie eine realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts.
Wichtig zu wissen: Diese verpflichtet Sie nicht zu einer Beauftragung unseres Maklers. Auch entstehen für Sie keine Kosten.

Mit dem Ergebnis der Wertermittlung sind Sie nun in der Position, eine nachhaltige Entscheidung über einen möglichen Verkauf Ihres Grundstücks oder Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilie zu treffen.

Haben Sie noch weitere Fragen zu unserer Vorgehensweise und benötigen Sie zusätzliche Informationen? Gerne ist das kompetente Team von Develo Immobilien für Sie da! Nehmen Sie Kontakt zu uns auf - wir freuen uns auf Sie.

Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Makler

Eine Immobilienbewertung durch einen qualifizierten Makler ist von Vorteil, wenn Sie eine objektive und marktrealistische Einschätzung des Kaufpreises benötigen und kein Rechtsstreit involviert ist.

Im Gegensatz zu einem Immobiliengutachter ist die Bewertung durch einen Makler kostenfrei und unverbindlich.

Zudem profitieren Sie bei einem Immobilienmakler von dessen fundierten Kenntnissen des Marktes, der Region und der Zielgruppe. Er ist mit sämtlichen Methoden der Werttaxierung bestens vertraut und kennt auch die Gegebenheiten des lokalen und regionalen Marktes.

Ein weiterer Pluspunkt: Von der Immobilienbewertung Ihres Wohn- oder Gewerbeobjektes bis zur fachgerechten Übergabe an den neuen Eigentümer bleibt alles in einer Hand.

Ihr Immobilienmakler übernimmt nach der Bewertung, bei der er Ihr Objekt bereits detailliert kennengelernt hat, verantwortungsvoll alle Aufgaben, die für einen lukrativen Verkauf notwendig sind.

Das Develo Immobilien Team posiert auf der Skyline Plaza in Frankfurt am Main

Der Verkaufsexperte führt Sie zuverlässig und fachmännisch von Beginn an bis zum Abschluss durch alle Stationen des Verkaufsprozesses. Kosten entstehen für Sie erst, wenn der Verkauf abgeschlossen und notariell beurkundet ist.

Dies geschieht selbstverständlich nur, wenn Sie dies ausdrücklich wünschen und dem Makler den entsprechenden Auftrag erteilt haben.

Eine Immobilienbewertung auf eigene Faust durchzuführen, ist dagegen nicht ratsam.

Den Marktpreis der eigenen Immobilie objektiv zu bemessen, fällt vielen Eigentümern aufgrund mangelnder Kompetenz meist schwer.

Die Folge: Häufig setzen Verkäufer den Wert ihrer Immobilie zu hoch oder zu niedrig an. Schnitt, Lage und Zustand werden nicht fachgerecht bewertet, zudem fehlt es an der erforderlichen Markt- und Verfahrenskenntnis und Bewertungsstrategie.

Von einem Verkauf Ihrer Immobilie in Hanau auf der Basis einer hausgemachten Immobilienbewertung raten wir deshalb dringend ab.

Aus unserer jahrzehntelangen Erfahrung legen wir Ihnen eine professionelle und qualifizierte Bewertung durch einen seriösen, professionellen und qualifizierten Makler ans Herz.

Denn nur so können Sie wirklich sicher sein, dass alle Bewertungskriterien berücksichtigt werden und ein realistischer Verkehrswert Ihrer Wohnimmobilie in Hanau ermittelt wird.

Gerne übernehmen wir für Sie die realistische Immobilienbewertung Ihres Verkaufsobjekts in Hessen: Nutzen Sie unsere über 30-jährigen Erfahrung als regionaler Immobilienmakler - und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Unser Team, dass Ihnen bei der Immobilienbewertung zur Seite steht

Drei kompetente Maklergenerationen – Großvater, Vater und Sohn – arbeiten bei Develo Immobilien unter einem Dach: In dem Familienunternehmen setzen Firmengründer Hans Wagner, Geschäftsführer und Sohn Andreas Wagner sowie Enkelsohn Paul Wagner in ihrer täglichen Arbeit alles daran, Sie als Kunden mehr als zufriedenzustellen!

Das Develo Immobilien Team posiert auf einer Brücke in Frankfurt am Main

Von der professionellen Immobilienbewertung bis zur fachgerechten Übergabe: Das Team von Develo Immobilien ist in allen Belangen rund um Ihre Immobilie in Hanau zuverlässig, hochqualifiziert und engagiert an Ihrer Seite.

Wir betreuen und beraten unsere Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilienobjekten und übernehmen dabei verantwortungsvoll und fachmännisch sämtliche Aufgaben.

Sie möchten mehr über die Immobilienbewertung in Hanau, dem Rhein-Main-Gebiet und Hessen sowie unsere vielfältigen Leistungen als erfolgreicher Makler erfahren? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin – wir freuen uns auf Sie!

Hier erfahren Sie mehr über unsere Tätigkeiten als Makler in Hanau.

Was sind die Unterschiede bei der Immobilienbewertung durch einen Immobiliengutachter, Sachverständigen und Immobilienmakler?

Eine Wertermittlung kann kostenfrei von einem Immobilienmakler oder kostenpflichtig von einem Gutachter / Immobiliensachverständigen durchgeführt werden. In vielen Fällen reicht die solide Bewertung durch einen kompetenten Makler jedoch vollkommen aus.

Geht es um den reinen Verkauf einer Immobilie und ist dabei kein Rechtsstreit involviert, ist die Wertschätzung eines Immobilienmaklers zu empfehlen. Dieser ermittelt zuverlässig, kostenfrei und unverbindlich den Verkehrswert des Immobilienobjekts.

Bei gerichtlichen oder behördlichen Auseinandersetzungen muss jedoch ein zertifizierter Immobiliengutachter / -Sachverständiger für ein sogenanntes Verkehrswertgutachten bestellt werden.

Übrigens: Die Begriffe Immobiliengutachter und Sachverständiger sind gleichbedeutend. Im Allgemeinen wird “Sachverständiger” von Behörden verwendet, während “Immobiliengutachter” eher im allgemeinen Sprachgebrauch verwendet wird.

Wann wird ein Immobiliengutachter benötigt?

Das Verkehrswertgutachten eines zertifizierten Sachverständigen ist immer dann zwingend notwendig, wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie vor Gericht oder einer Behörde beweisen müssen.

Dies kann beispielsweise bei einer Scheidung, Erbstreitigkeiten oder Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt der Fall sein.

Gerne vermitteln wir Ihnen in diesen Fällen ein kompetentes Sachverständigenbüro. Sprechen Sie uns an: Wir beraten Sie gerne dabei, welche Art der Bewertung Sie benötigen.

Immobilienbewertung Hanau: Worin unterscheiden sich Immobiliensachverständige, Gutachter und Immobilienmakler?

Die Wertindikationen eines Maklers und eines Immobiliensachverständigen/-gutachters liefern beide solide Einschätzungen des Verkehrswerts Ihrer Immobilie. Dennoch gibt es auch einige wichtige Unterschiede, die Sie kennen sollten.

Immobiliengutachter/-sachverständiger:

Ein Immobiliengutachter bewertet kostenpflichtig Ihre Immobilie und erstellt mittels verschiedener Verfahren ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten. Dafür analysiert er die zu bewertende Immobilie genau und berücksichtigt dabei Mängel sowie wertsteigernde Faktoren.

Diese Wertermittlung ist von Gerichten und Behörden anerkannt und ist bei juristischen und behördlichen Streitigkeiten unabdingbar. Gerichtsfeste Gutachten werden von unabhängigen, öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliengutachtern erstellt, die von der IHK zertifiziert wurden.

Die Honorare für einen Immobiliengutachter sind nicht festgelegt, orientieren sich jedoch an der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Je nach Aufwand kann der Preis für ein Verkehrswertgutachten 500 Euro (Kurzgutachten) bis zu 1,5 Prozent des Immobilienwertes betragen.

Wichtig: Das kostenpflichtige Kurzgutachten eines Immobiliensachverständigen ist weniger umfangreich und detailliert als ein klassisches Verkehrswertgutachten und kann nicht für gerichtliche Zwecke verwendet werden.

Für den Verkauf der Immobilie ist ein Immobiliengutachter nicht zuständig.

Immobilienmakler:

Ein Makler vermittelt Immobilienobjekte zwischen Eigentümern und Kaufinteressenten. Zuvor taxiert auch er anhand der gängigen Bewertungsverfahren den Immobilienwert.

Diese Wertermittlung ist die wichtigste Grundlage für den erfolgreichen Verkauf und für den Verkäufer an keine Verpflichtung gebunden: Die Werteinschätzung durch einen Immobilienmakler ist unverbindlich und verursacht keine Kosten.

Im Gegensatz zu dem Gutachten eines Immobiliengutachters wird sie jedoch nicht von Gerichten und Behörden anerkannt.

Wer allerdings einfach nur seine Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern möchte, hat durch einen Makler viele Vorteile: Denn nach der Wertindikation übernimmt er alle anfallenden Aufgaben und kümmert sich um eine reibungslose Abwicklung des Verkaufs.

Sie als Eigentümer werden deutlich entlastet und sparen zudem Aufwand, Zeit und Nerven.

Mit einem Makler haben Sie zudem einen fachkundigen Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihre Immobilie, der Sie zu allen Themen umfassend berät.

Gut zu wissen: Erst im Falle eines erfolgreichen notariell beurkundeten Immobilienverkaufs wird die Maklerprovision fällig.

Sind Sie sich unsicher, welchen Experten Sie für die Bewertung Ihres Objekts benötigen?

Makler oder Gutachter: In der folgenden Übersicht können Sie nachlesen, wer für welches Gutachten der richtige Experte ist.

- Immobilienerbschaft mit Rechtsstreit?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Immobilienerbschaft ohne Rechtsstreit?
Immobilienmakler oder Kurzgutachten durch vereidigten Immobiliengutachter

- Auseinandersetzung mit dem Finanzamt?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Scheidung mit Rechtsstreit?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Scheidung ohne Rechtsstreit?
Immobilienmakler oder Kurzgutachten durch vereidigten Immobiliengutachter

- Baumängel, Mängeldokumentation?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Zwangsversteigerung?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Feststellung des Betriebsvermögens?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Versicherungsschäden?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Immobilienverkauf?
Immobilienmakler

Haben Sie weitere Fragen zu den Kompetenzgebieten der einzelnen Experten? Gerne informieren wir Sie umfassend zu dem Thema. Sollten Sie ein gerichtsfestes Gutachten benötigen, vermitteln wir Sie selbstverständlich an einen kompetenten Immobiliensachverständigen.
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – wir freuen uns auf Sie!

Immobiliengutachter/-sachverständiger:

Ein Immobiliengutachter bewertet kostenpflichtig Ihre Immobilie und erstellt mittels verschiedener Verfahren ein gerichtsfestes Verkehrswertgutachten. Dafür analysiert er die zu bewertende Immobilie genau und berücksichtigt dabei Mängel sowie wertsteigernde Faktoren.

Diese Wertermittlung ist von Gerichten und Behörden anerkannt und ist bei juristischen und behördlichen Streitigkeiten unabdingbar. Gerichtsfeste Gutachten werden von unabhängigen, öffentlich bestellten und vereidigten Immobiliengutachtern erstellt, die von der IHK zertifiziert wurden.

Die Honorare für einen Immobiliengutachter sind nicht festgelegt, orientieren sich jedoch an der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Je nach Aufwand kann der Preis für ein Verkehrswertgutachten 500 Euro (Kurzgutachten) bis zu 1,5 Prozent des Immobilienwertes betragen.

Wichtig: Das kostenpflichtige Kurzgutachten eines Immobiliensachverständigen ist weniger umfangreich und detailliert als ein klassisches Verkehrswertgutachten und kann nicht für gerichtliche Zwecke verwendet werden.

Für den Verkauf der Immobilie ist ein Immobiliengutachter nicht zuständig.

Immobilienmakler:

Ein Makler vermittelt Immobilienobjekte zwischen Eigentümern und Kaufinteressenten. Zuvor taxiert auch er anhand der gängigen Bewertungsverfahren den Immobilienwert.

Diese Wertermittlung ist die wichtigste Grundlage für den erfolgreichen Verkauf und für den Verkäufer an keine Verpflichtung gebunden: Die Werteinschätzung durch einen Immobilienmakler ist unverbindlich und verursacht keine Kosten.

Im Gegensatz zu dem Gutachten eines Immobiliengutachters wird sie jedoch nicht von Gerichten und Behörden anerkannt.

Wer allerdings einfach nur seine Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern möchte, hat durch einen Makler viele Vorteile: Denn nach der Wertindikation übernimmt er alle anfallenden Aufgaben und kümmert sich um eine reibungslose Abwicklung des Verkaufs.

Sie als Eigentümer werden deutlich entlastet und sparen zudem Aufwand, Zeit und Nerven.

Mit einem Makler haben Sie zudem einen fachkundigen Ansprechpartner für alle Belange rund um Ihre Immobilie, der Sie zu allen Themen umfassend berät.

Gut zu wissen: Erst im Falle eines erfolgreichen notariell beurkundeten Immobilienverkaufs wird die Maklerprovision fällig.

Sind Sie sich unsicher, welchen Experten Sie für die Bewertung Ihres Objekts benötigen?

Makler oder Gutachter: In der folgenden Übersicht können Sie nachlesen, wer für welches Gutachten der richtige Experte ist.

- Immobilienerbschaft mit Rechtsstreit?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Immobilienerbschaft ohne Rechtsstreit?
Immobilienmakler oder Kurzgutachten durch vereidigten Immobiliengutachter

- Auseinandersetzung mit dem Finanzamt?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Scheidung mit Rechtsstreit?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Scheidung ohne Rechtsstreit?
Immobilienmakler oder Kurzgutachten durch vereidigten Immobiliengutachter

- Baumängel, Mängeldokumentation?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Zwangsversteigerung?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Feststellung des Betriebsvermögens?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Versicherungsschäden?
Vereidigter Immobiliengutachter

- Immobilienverkauf?
Immobilienmakler

Haben Sie weitere Fragen zu den Kompetenzgebieten der einzelnen Experten? Gerne informieren wir Sie umfassend zu dem Thema. Sollten Sie ein gerichtsfestes Gutachten benötigen, vermitteln wir Sie selbstverständlich an einen kompetenten Immobiliensachverständigen.
Nehmen Sie Kontakt zu uns auf – wir freuen uns auf Sie!