Was ist mein Wohneigentum wert?
Wer Immobilien zu einem optimalen Preis veräußern möchte, kommt um eine objektive und systematische Wertermittlung nicht herum.
Bei der Immobilienbewertung wird der Verkehrswert ermittelt. Hierfür können Sie entweder einen zertifizierten, kostenpflichtigen Gutachter beauftragen oder nutzen das Fachwissen eines erfahrenen Immobilienmaklers: Dieser erstellt eine kostenfreie Wertindikation für den Verkauf. Dabei sollten Sie allerdings beachten, dass die Werteinschätzung eines Maklers nicht von Gerichten oder Behörden akzeptiert wird.
Im Klartext: Geht der Verkauf Ihrer Wohnimmobilie mit gerichtlichen oder behördlichen Auseinandersetzungen (z.B. Scheidung, Streit mit dem Finanzamt) einher, müssen Sie das Verkehrswertgutachten eines zertifizierten Sachverständigen vorlegen.
Von der oberflächlichen Bewertung-to-go, wie sie überall im Internet angeboten wird, raten wir dringend ab. Diese bietet maximal eine grobe Einschätzung des Objektwerts und ersetzt auf gar keinen Fall eine fundierte, komplexe Analyse und Kalkulation durch einen Experten!
Dieser macht sich vor Ort einen detaillierten und umfassenden Eindruck Ihres Wohneigentums. Standort, Zustand, Objektnutzung sind nur einige der Parameter, die bei der professionellen Wertindikation berücksichtigt werden.
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