Wohnung verkaufen Rodgau | Develo Immobilien

Zudem verfügen wir über eine umfangreiche Kundenkartei aus qualifizierten Kaufinteressenten, unter denen wir möglicherweise direkt den neuen Eigentümer Ihrer Wohnung finden.

Makler ist nicht gleich Makler: Als alteingesessenes Familienunternehmen liegen uns traditionelle Werte besonders am Herzen. Vertrauen, Zuverlässigkeit und Verbindlichkeit prägen die Beziehungen zu unseren Kunden und Geschäftspartnern und haben oberste Priorität. Der persönliche Kontakt wird bei uns immer noch großgeschrieben!

Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen und mehr über unsere vielfältigen Dienstleistungen erfahren? Gerne beraten wir Sie bei allen Fragen rund um die Veräußerung von Wohnungen in Rodgau: Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Gesprächstermin mit einem unserer qualifizierten Verkaufsexperten. Wir freuen uns auf Sie!

Erst mit der Erteilung des Makleralleinauftrages beginnt der eigentliche Immobilienverkauf.
In dieser Phase planen und organisieren wir als Immobilienmakler sorgfältig und verantwortungsvoll alle notwendigen Maßnahmen und Vermittlungsstrategien für den Wohnungsverkauf.
Sie als Eigentümer bleiben, sofern Sie es wünschen, außen vor und werden somit deutlich entlastet. Selbstverständlich stimmen wir jeden unserer Fortschritte transparent mit Ihnen ab, damit Sie alle Vorgänge jederzeit nachvollziehen können.
Dazu zählen auch die professionelle Erstellung und Bearbeitung von Fotos sowie der aussagekräftigen und werbewirksamen Exposés. Diese präsentieren wir unseren ausgewählten Kunden, auf unserer Webseite sowie den wichtigsten Immobilienportalen.

Nach sorgfältiger Vorselektion aller Interessenten koordinieren und organisieren wir nur die Besichtigungstermine Ihrer Wohnung: Dabei informieren unsere kompetenten Verkaufsexperten die potenziellen Käufer umfassend über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit ihren individuellen Merkmalen und Highlights.

Zusätzlich übernehmen wir verantwortungsbewusst alle Aufgaben, die bei einem Wohnungsverkauf bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Eigentümer anfallen.

Von der eingehenden Bonitätsprüfung des Käufers über die Beschaffung von fehlenden Unterlagen bis hin zur Vorbereitung des Notartermins reicht die Bandbreite unserer Leistungen: Unsere souveränen und qualifizierten Makler behalten beim Wohnungsverkauf stets den Überblick - und sorgen somit für einen reibungslosen und gut strukturierten Ablauf.

Den passenden Käufer für Ihre Wohnung zu finden, erfordert also große Sachkenntnis des Immobilienmarktes, viel Erfahrung und gute Kontakte. Privat zu verkaufen ist also nur bei entsprechender Qualifikation ratsam.

Gerade beim Verkauf einer Wohnung sind viele Besonderheiten zu beachten, die ein hohes Maß an Kompetenz und Fachwissen erfordern.

So müssen Sie beispielsweise beim Verkauf einer vermieteten Wohnung einige spezielle Unterlagen und Dokumente zusammenstellen, in der Regel mehr Zeit einplanen sowie weitere Details beachten.

Wohnen Mieter in Ihrem Objekt? In diesem Fall sollten Sie wissen, dass existierende Mietverträge ihre Gültigkeit behalten und der neue Eigentümer diese Rechte und Pflichten als Vermieter übernimmt.

Dazu müssen Sie beachten, dass es sich bei einer Eigentumswohnung um einen Teil des Gemeinschaftseigentums vom Mietshaus handelt. Bevor Sie verkaufen, benötigen Sie in der Regel die Zustimmung des Verwalters, welche nur in schwerwiegenden Fällen einem Verkauf nicht zustimmt.

Aufgrund der vielen Fallstricke raten wir Laien entschieden davon ab, ihre Wohnung auf eigene Faust zu verkaufen.

Und das in Ihrem eigenen Interesse: Denn die Gefahr ist groß, aus Unwissenheit eine Reihe von teuren Fehlern zu begehen! So kann es passieren, dass Ihre Wohnung zu günstig verkauft wird oder der Wohnungsverkauf an unrealistisch hohen Preisvorstellungen scheitert.

Außerdem dauert es meistens deutlich länger, im Alleingang zu verkaufen. Auch ist der Ablauf meist komplizierter als mit Unterstützung eines qualifizierten Immobilienmaklers.

Viele Privatverkäufer entscheiden sich gegen einen Immobilienmakler, weil sie die Kosten scheuen. Doch das Argument der Kostenersparnis lässt sich leicht entkräften: Zum einen erzielt ein Profi in der Regel weit höhere Preise. Zum anderen muss auch ein Privatverkäufer mit hohen Kosten z.B. für die Immobilienbewertung und Annoncen rechnen.

Die Maklercourtage müssen sich seit Ende 2021 Käufer und Verkäufer teilen. Was viele jedoch dabei vergessen: Die Zahlung der Provision an den Immobilienmakler ist erst nach Begleichung des Kaufpreises fällig und es werden keine Vorauszahlungen verlangt.

Wir können Ihnen die Entscheidung für oder gegen einen Makler natürlich nicht abnehmen: Aufgrund eigener Erfahrungen und erstklassiger Referenzen können wir jedoch mit Stolz behaupten, dass sich für unsere zufriedenen Kunden die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler in allen Bereichen gelohnt hat und sie immer wieder mit uns als Partner verkaufen würden.

Sie wollen Ihre Wohnung verkaufen und dabei optimale Preise erzielen? Profitieren Sie von der Expertise und Erfahrung unserer Immobilienprofis: Mit uns finden Sie schnell und sicher einen zuverlässigen Käufer!
Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch.