Immobilien Investment Oberursel | Develo Immobilien

Sie möchten eine Immobilie als Investment in Oberursel kaufen? Mit der Erfahrung und Expertise aus über drei Jahrzehnten ist die Develo Immobilien GmbH Ihr kompetenter Ansprechpartner, wenn es um lukrative Investitionen am Immobilienmarkt im Vordertaunus geht!
Schnitt von einem Haus
Wer in Wohn- oder Gewerbeimmobilien in Oberursel investieren möchte, braucht neben einer ausgezeichneten Ortskenntnis ein tiefes Verständnis für den regionalen Markt und seine Eigenheiten. Das Familienunternehmen Develo Immobilien GmbH ist seit 1993 fest in der lokalen Immobilienbranche verankert: Unsere professionellen Immobilienexperten verfügen über das nötige Know-How und Hintergrundwissen, um Ihrer Investition zum Erfolg zu verhelfen.

Sie möchten mehr über unsere Leistungen im Immobilien-Investment erfahren? Sprechen Sie uns sehr gerne an - und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Immobilien Investment in Oberursel

Wenn Sie sich erfolgreich am Immobilienmarkt in Oberursel engagieren möchten, sollten Sie seine Besonderheiten und Charakteristika sehr genau kennen:
Die Stadt im Hochtaunus gilt nach wie vor als rentabler und sehr attraktiver Anlagemarkt: Aufgrund der verkehrsgünstigen Anbindung nach Frankfurt a.M. und naturnahen Lage ist Oberursel ein beliebter Standort für viele solvente Geschäftsleute aus der Mainmetropole.

Dies spiegelt auch der lokale Immobilienmarkt wider: Es dominieren Angebote im gehobenen Segment. Die hiesige Klientel gilt als anspruchsvoll und legt besonderen Wert auf hohe Qualität und erstklassige Ausstattung. Diese Faktoren haben einen äußerst positiven Einfluss auf die Wertentwicklung. Gleichzeitig sollten Sie die hohen Ansprüche der Zielgruppe z.B. bezüglich der Ausstattung bei Ihren Überlegungen berücksichtigen.

Ob Grundstück oder Mehrfamilienhaus: Oberursel bietet eine Reihe von interessanten Investitionsmöglichkeiten für Anleger. Wichtig bei der Investitionsentscheidung ist es, jedes Anlagemodell auf seine Vor- und Nachteile und Besonderheiten zu überprüfen. Wir von Develo Immobilien unterstützen Sie dabei, aus der Vielzahl an Optionen die richtige für Ihr individuelles Anlageziel zu wählen.
Wird beispielsweise ein Grundstück als Kapitalanlage gekauft, auf dem verschiedene Gebäude zu Nutzungszwecken errichtet werden sollen, ist eine durchdachte und ausgefeilte Projektentwicklung essenziell. Diese beinhaltet alle notwendigen Schritte, die im Rahmen einer gründlichen Planung der Projekte und der baulichen Maßnahmen notwendig sind. Das schließt auch die im Baurecht vorgeschriebenen Pflichten und lokalen Anforderungen ein.

Viele Investoren entscheiden sich für einen Immobilienkauf auf Kredit, um die Raten anschließend durch die Mieteinnahmen zu bedienen. Falls dieses Modell gewählt wird, ist ein guter Kontakt und Umgang mit potenziellen Kapitalgebern vonnöten. Je nach vorhandenen Sicherheiten klaffen die Anforderungen und Kreditkonditionen der Banken zum Teil weit auseinander.

Hier ist es besonders ratsam, sich im Vorfeld genau zu informieren und die verschiedenen Angebote zu sondieren: Gerade wenn es um hohe Investitionssummen geht, sollten wirklich alle Details genau überprüft werden, damit es im Nachhinein kein böses Erwachen gibt.

Der Kauf einer Immobilie ist geplant - Wie ist die Marktlage?

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise deutschlandweit stark gestiegen. Besonders in den begehrten Regionen, zu denen auch der Taunus gehört, hat sich der Aufwärtstrend stark bemerkbar gemacht. Fakt ist: Wer hier vor zehn Jahren eine Immobilie gekauft hat, freut sich höchstwahrscheinlich über seinen Gewinn.
Aufgrund der Niedrigzinsen war es für viele angehende Kapitalanleger sehr attraktiv, einen Kredit zu einem niedrigen Zinssatz aufzunehmen und eine Immobilie zu kaufen. Dementsprechend hoch war die Nachfrage und knapp das Angebot.

Seit einiger Zeit steigen die Zinsen jedoch kontinuierlich. Bei der Auswahl eines geeigneten Kredites sollten Sie deshalb gerade besonders wachsam sein, damit Ihnen kein kostspieliger Fehler unterläuft. Denn bei steigenden Zinsen wird es für Kreditnehmer immer herausfordernder die Raten zu begleichen.

Die aktuelle Zinslage kann unserer Meinung nach dazu führen, dass sich das Verhältnis von Angebot und Nachfrage auf dem Markt verändert. Dennoch gibt es nach wie vor gute und lohnende Investments in Oberursel. Diese zu finden, erfordert heute jedoch noch mehr Präzision, Marktkenntnis und Gespür als noch vor wenigen Jahren.
Essbereich in einem Einfamilienhaus
Für Ihre Investitionsprojekte in Oberursel empfehlen wir aus diesem Grund, mit einem fachkundigen und äußerst erfahrenen Experten zusammenzuarbeiten. Unsere Investmentprofis von Develo Immobilien stehen Ihnen bei allen Fragen und notwendigen Schritten tatkräftig und kompetent zur Seite. Vereinbaren Sie am besten einen unverbindlichen Beratungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Wichtige Informationen für Immobilieninvestments und Projekte

Modernes Badezimmer mit schwarzen Fliesen
Damit Sie Ihre Investitionsentscheidung auch in Zukunft nicht bereuen, sollten Sie einiges hinsichtlich der Immobilienart und Größe berücksichtigen.
Um ein Anlageobjekt zukünftig gut vermieten zu können, ist es ratsam und sicher, in relativ kleine Immobilien mit wenig Quadratmeter Wohnfläche zu investieren. Gerade in diesen Umbruchzeiten bietet dies Wohnraum, der für viele Menschen noch bezahlbar ist. Beachten Sie: Je mehr Quadratmeter eine Wohnung oder ein Haus besitzt, desto kleiner und exklusiver wird Ihre potenzielle Zielgruppe.

Selbstverständlich muss dies kein Nachteil sein! Hochwertige, große Häuser oder Eigentumswohnungen in einer Top-Lage können für den Investor durchaus sehr lukrativ sein. Hier kann man keine pauschalen Empfehlungen geben, da die Chancen auf eine gute Rendite vom Einzelfall abhängen.

Wenn Sie mehr Informationen oder Fragen rund um das Thema Kapitalanlage am Immobilienmarkt haben, freuen wir uns sehr, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen.

Beratung zu Immobilieninvestments durch erfahrenen Makler

Als regionaler Makler kennen wir die Marktlage in Oberursel seit vielen Jahren. Wenn Sie mehr Informationen oder Fragen rund um das Thema Kapitalanlage am Immobilienmarkt haben, freuen wir uns sehr, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen. Mehr Informationen zu unseren Leistungen erfahren Sie hier: Makler in Oberursel

Autor

Andreas Wagner
Geschäftsführer, Develo Immobilien
Bei Andreas Wagner liegt die Begeisterung für die Immobilienbranche in der Familie!

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